Давайте нарисуем сад

Прежде всего, давайте разделим ваше общение с ландшафтной компанией на два этапа. Первый – проектирование, второй – воплощение, строительство. Самая распространенная ошибка состоит в том, что второй этап считается важнее первого. Ну, это же логично, стройка – дело серьезное: грузовики, прорабы, техника, материалы, рабочие, растения – множество проблем! Такая круговерть, что на годы забот! А вот и нет. Все – с точностью до наоборот.

Самый важный этап – проектный! И он часто занимает больше времени, чем строительство. Нет, не два года, а месяц. Стройка, кстати, должна занимать еще меньше времени. Основные строительные работы по обустройству территории в 15 соток выполняются недели за три-четыре, но об этом в другой раз. Так вот, детально проработанный, тщательно вычерченный проект практически гарантирует быстрое и технически грамотное благоустройство участка.

А самое интересное здесь вот в чем: ландшафтная компания на этапе проектирования должна продемонстрировать 80% своей компетенции и опыта. И большая часть этих знаний и творческого потенциала расходуется на проработку эскизного предложения.

Именно в эскизах рождается ваш сад.

Относитесь к этапу эскизного ландшафтного проектирования как к самому важному, с максимальным вниманием. Озвучивайте свои пожелания и вносите правки именно в эскизы. Опытная ландшафтная компания будет вам очень благодарна за такой подход. И, когда вы совместно продумаете и придумаете сад, а архитектор или дизайнер отрисуют его на бумаге, вся дальнейшая работа над проектом будет большей частью технической. И дальнейшее обустройство станет осмысленным и интересным, без стрессов и излишних трат.

Это и будет самым правильным подходом с вашей стороны: заказать эскизный проект. Заказать его в первую очередь, не увязая в сметах, чертежах, прорабах и предоплатах (некоторые компании постараются подтолкнуть вас именно к этому сценарию).
Понимаете?

Если понимаете, тогда для вас вопрос: «С чего начать?» сводится двум простым: «Кому заказать эскизный проект?» и «Когда начинать проектирование?». Причем, заметьте, эскизный проект в Москве стоит от 40 тыс. руб. с предоплатой 50%.

Итак: «Кому заказать?». Вот вопросы, которые я советую задать ландшафтной компании:

1. В каком виде вы сдаете эскизный проект? Правильный ответ: «Вы получите эскизы генплана и основных видовых точек в рисунке от руки». Это профессиональный подход. Если в ответ вам назовут программы, в которых составляются фотоколлажи из шаблонных заготовок – лучше кладите трубку, не тратьте время.

2. Сколько вариантов эскизов вам будет представлено? Правильный ответ: «Два детально проработанных». Большее количество скорее будет означать, что вас не услышали или не поняли. Меньшее количество – ну, это вообще не предложение, это «бери и уходи». Уточните, будут ли эти варианты концептуально разными, это важно. Они должны быть разными.

3. Сколько раз вы сможете вносить изменения в эскизный проект? Здесь могут быть варианты, но вам должны ответить, что «без доплаты - не более 2-х раз». Если вам пообещают неограниченное количество доработок – на мой взгляд, это повод задуматься: специалисты ценят свое время.

4. Срок проработки эскизного проекта. 2-3 недели с момента предоплаты – вполне приемлемый вариант.

5. Теперь о рабочем проекте. Поинтересуйтесь, в какой программе будет проработан проект благоустройства. Профессионалы выполнят его в AutoCAD.

6. Спросите, будет ли составлена предварительная смета на обустройство после проработки проекта. Смета нужна, ответ должен быть положительным. Отговорки: «А мы не знаем стоимость материала или стоимость работы» – не принимаются. Детальный проект предусматривает описание всех материалов и всего объема работ.

7. И последнее: срок и стоимость разработки проекта благоустройства. 3-4 недели и от 4 тыс. руб. за сотку – за базовый комплект чертежей, от 8 тыс. руб. за сотку – оптимальный. При этом считается общая площадь владения. Малые архитектурные формы и придомовые постройки проектируются отдельно и в базовый ландшафтный проект не входят.

Постарайтесь пообщаться не с менеджером, а именно с ландшафтным архитектором или дизайнером. Если после разговора у вас сложилось ощущение, что вы понимаете друг друга – это хороший знак и вам стоит встретиться. Вам очень важно говорить на одном языке, сад рождается в диалоге. Помните про 80%?

И последний вопрос: «Когда заказывать?». Традиционно считается, что лучшее время для проектных работ – зима. Тогда уже в апреле по готовому проекту можно начать работы в саду. Но я считаю, что лучшие проекты рождаются тогда, когда вы готовы к созданию сада и собираетесь сразу приступить к обустройству. Я еще ни разу не видел, чтобы владельцы использовали проект, пролежавший 2-3 года. Уж не знаю, в чем тут дело.

Помните, что хороший проект даст возможность обустроить сад в оптимальные сроки, по оптимальной цене, без привязки к конкретной бригаде, и даже самостоятельно. Плохой проект, скорее всего, привяжет вас к исполнителю на неопределенный срок.

А вам это совсем не нужно, ведь так?